คำถามที่พบบ่อย
รวมคำถามยอดฮิตเกี่ยวกับการลงประกาศและซื้อ-ขาย-เช่า ที่ดินและบ้านบน TamlayIsan
ลงประกาศขาย-ให้เช่า ที่ดินหรือบ้านที่ TamlayIsan ฟรีไหม?+
ฟรี 100% ครับ ลงประกาศได้ไม่จำกัดจำนวน ไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝง เพียงเข้าสู่ระบบด้วย LINE แล้วกรอกข้อมูลทรัพย์และใส่รูปก็ลงได้ทันที
TamlayIsan ครอบคลุมจังหวัดไหนบ้าง?+
ปัจจุบันครอบคลุม 7 จังหวัดอีสานตอนบน ได้แก่ สกลนคร นครพนม มุกดาหาร กาฬสินธุ์ บึงกาฬ อุดรธานี และหนองคาย และกำลังทยอยขยายเพิ่มเติมในอนาคต
ติดต่อผู้ขายหรือผู้ให้เช่าได้อย่างไร?+
ในหน้ารายละเอียดของแต่ละประกาศมีปุ่มโทรและ LINE ของเจ้าของทรัพย์โดยตรง ติดต่อได้ทันทีไม่ต้องผ่านคนกลาง หรือจะส่งคำถามผ่านฟอร์มในหน้าประกาศก็ได้
ต้องเสียค่านายหน้าหรือค่าคอมมิชชั่นไหม?+
ไม่มีครับ TamlayIsan เป็นเพียงสื่อกลางรวมประกาศ (lead-gen) ไม่เก็บค่าคอมมิชชั่น และไม่เข้าไปเกี่ยวข้องกับการทำสัญญาหรือการชำระเงินระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย
ลงประกาศต้องใส่รูปกี่รูป?+
อย่างน้อย 1 รูป แต่แนะนำ 5 รูปขึ้นไป เพราะประกาศที่มีรูปเยอะและชัดเจนได้รับความสนใจและการติดต่อมากกว่าหลายเท่า
ที่ดิน ส.ป.ก. (ส.ป.ก. 4-01) ซื้อขายได้ไหม?+
ที่ดิน ส.ป.ก. มีข้อจำกัดทางกฎหมาย โดยทั่วไปโอนสิทธิ์ได้เฉพาะทายาทหรือตามเงื่อนไขที่ ส.ป.ก. กำหนด ไม่สามารถซื้อขายเปลี่ยนมือแบบโฉนดทั่วไปได้ ควรตรวจสอบกับสำนักงาน ส.ป.ก. จังหวัดก่อนทุกครั้ง
ควรตรวจสอบอะไรบ้างก่อนซื้อที่ดินหรือบ้าน?+
ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3 ก.) ที่สำนักงานที่ดินว่าตรงกับชื่อผู้ขายและไม่มีภาระผูกพัน เช่น จำนองหรืออายัด รวมถึงดูแนวเขตที่ดินจริง ทางเข้า-ออก สาธารณูปโภค และผังเมือง ก่อนวางมัดจำเสมอ
TamlayIsan รับประกันหรือตรวจสอบผู้ขายทุกคนไหม?+
เรามีการตรวจสอบประกาศเบื้องต้นและมีป้าย 'ตรวจสอบแล้ว' สำหรับบางรายการ แต่ไม่ได้รับประกันทุกประกาศ ผู้ซื้อควรนัดดูทรัพย์จริงและตรวจเอกสารก่อนตัดสินใจเสมอ ดูคำแนะนำเพิ่มเติมได้ที่หน้าซื้อขายปลอดภัย
มีคำถามอื่น? อ่านเพิ่มเติมที่ ซื้อขายปลอดภัย หรือ เริ่มค้นหาทรัพย์